お仕事詳細jobs

賃貸マンションブランド「LIBTH」シリーズの
開発用地仕入れから企画立案、契約までを担当していただきます。
単なる土地の仕入れではなく、自ら企画したマンションが街に残り、
地域の資産として形になる仕事です。
今回はプレイングマネージャーとして、
案件獲得だけでなく組織づくりやメンバー育成にも
携わっていただく管理職候補の募集です。

この仕事のポイント
・年収700万円～900万円＋インセンティブ
・年間休日125日
・土日祝休み
・転勤なし（福岡勤務）
・自社ブランドマンション開発に携われる
・AI査定システム導入
・グループ内に設計・施工機能を保有
・営業推進チームによるバックアップ体制あり
・インセンティブ直近3年平均96万円
・1件あたり400万円超の支給実績あり
・年収1,000万円超の実績あり
・管理職・幹部ポジションへキャリアアップ可能

仕事内容
100％自社ブランドの賃貸マンション「LIBTH」シリーズの企画開発営業をお任せします。
将来的には組織運営やチームマネジメントも担う
プレイングマネージャーとしての活躍を期待しています。
■ 用地情報の収集■
不動産仲介会社や地主を訪問し、マンション開発に適した土地情報を収集します。
長期的な信頼関係を構築しながら、
有益な情報をいち早く入手していくことが重要な業務です。
■ 用地調査・事業計画立案■
収集した土地情報をもとに、市場性や収益性を分析します。
AI査定システムを活用しながら、
土地評価や事業成立の可能性をスピーディーに検証します。
■ マンション企画■
事業化可能と判断した用地について、開発事業部と連携し設計プランを企画します。
グループ内に設計・施工機能を持つため、
ボリュームチェックや事業計画の検討を迅速に進めることができます。
■ 条件交渉・契約■
土地所有者との条件交渉や売買契約を担当します。
用地取得から企画・開発まで一貫して携わるため、
事業を自ら創り上げるやりがいがあります。
■ マネジメント業務■
・メンバーの案件進捗管理
・営業戦略の立案
・若手育成
・チーム運営
・情報共有の推進
プレイヤーとして成果を追いながら、
組織全体の成果最大化を担うポジションです。

この環境だから実現できること
■営業が本来の業務に集中できる体制■
営業推進チームが事務作業や案件推進をサポート。
用地情報の収集やオーナー・仲介会社との関係構築など、
成果に直結する業務へ集中できる環境です。
■迅速な意思決定■
設計・施工機能をグループ内に保有しているため、
企画検討や概算確認をスピーディーに実施。
さらにAI査定システムを活用することで、
経験者がストレスに感じやすい「社内確認待ち」を最小限に抑えています。
■成果を正当に評価■
年2回の評価制度を導入。
社歴や年齢ではなく成果を重視する評価制度のもと、
昇給・昇格やインセンティブへ反映されます。

会社・職場の魅力
GLCグループは上場企業としての安定した経営基盤を持ちながら、事業拡大を続けています。
自社ブランドマンション「LIBTH」シリーズを展開し、
グループ内で設計・施工機能まで保有していることが大きな強みです。
また、AI査定システムや営業推進チームによるバックアップ体制が整備されており、
営業担当は情報収集や関係構築といった本質的な業務に集中できます。
事業拡大に伴い新たなポストも生まれており、プレイヤーから管理職、
さらには経営に近いポジションまで挑戦できるフィールドがあります。

【必須条件】
・マネジメント経験をお持ちの方
・宅地建物取引士

【以下いずれかの経験をお持ちの方】
・マンション用地仕入経験
・売買仲介営業の経験
・建築請負営業の経験

【歓迎条件】
・不動産業界でのネットワークをお持ちの方

【こんな方を求めています】
・用地仕入や不動産開発の経験を、より大きな裁量のもとで活かしたい方
・社内調整や承認待ちに時間を取られず、スピーディーに案件を進めたい方
・プレイヤーとして成果を追いながら、マネジメントにも挑戦したい方
・成果を収入やポジションで正当に評価される環境を求めている方
・自ら企画したマンションを街に残す仕事に携わりたい方
・将来的に課長・次長・部長など経営に近い立場で活躍したい方